1. 香港不動産税の計算例

2019年7月1日から2020年3月31日までの家賃収入は月額38,000香港ドルです。
2020年3月31日までに所有者は3四半期の固定資産税額12,000香港ドルを納付しました。
去年の納税通知書により、2019/20年度の不動産税について既に35,000香港ドルの前払税を納付しました。

2019/20年度の不動産税の計算は以下の通りです。
                                                                                                                 香港ドル
課税家賃 ($38,000 x 9)                                                                            342,000
減算 所有者が納付した固定資産税額                                                                12,000
                                                                                                                                                                                                                                 330,000
減算 20%の修繕費及び支出の標準控除額                                                      (66,000)
純課税額                                                                                             264,000

2019/20年度の不動産税の15％                                                                    39,600
減算 2019/20年度の前払い税額                                                                (35,000)
納付すべき残額                                                                                         4,600
加算 2020/21年度の前払い税額の15% ($264,000 x 12/9 x15%)                       52,800
納付すべき総額                                                                                         57,400

納税通知書には通常2つの納税期限があります。一般的に、、1回目はその年の11月、2回目は翌年の4月です。前払税の場合において、納税者はその年の10月末に7ヶ月分の家賃（4月～10月）、翌年の4月に通年の家賃を受け取ったことは認識されています。

2. 不動産税の納付猶予の申請

上述の計算例を参照し、納税者は次の各号のいずれかに該当する場合、不動産税の納付猶予を申請することができます。
（1） 2020/21年度の課税額は、2019/20年度の課税額の90％又は2020/21年度の推計課税額の90％より少ない場合、又は少ない可能性がある場合
（2） 2020/21年度に当該不動産を売却した場合、又は家賃収入が減る場合
（3） 納税者は累進課税制度を申請し、納付すべき税額が減額された場合
（4） 納税者が2019/20年度の純課税額に対して提出した反対はまだ処理中であり、2019/20年度の不動産税の全部又は一部は納付猶予が承認された場合

納税者は、書面で不動産税の全部又は一部の納付猶予を申請し、且つ納付猶予の理由を説明する必要があります。申請書は、納税期限前の28日前に、又は納付猶予通知書の発行後14日以内に（いずれかの遅い方）提出しなければなりません。

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